中古リフォーム５つのメリット

みなさまこんにちは～)^o^(

今回は、中古リフォームに関しての情報をお届け致します。

まず、中古住宅を購入してリフォームすることのメリットを５つ

ご説明いたします(*^_^*)

◆新築よりもお手頃価格で購入できる

　中古住宅の魅力は、何といっても新築よりも安く買えること。

　販売価格は、不動産会社が築年数や面積、まわりの環境など、さまざまな条件から査定し

　周辺相場と照らし合わせ、かつ売主の意向も取り入れ設定されます。

　築１５年ぐらいまでは、価格の下がり幅が大きく、それ以降は緩やかになることが多いようです。

　しかし、その価格で確定するのではなく、買主が交渉する余地も残されているので

　相談してみましょう。既存の梁や柱を活かして、上手にリフォームすることで

　ご希望を反映した住まいが新築よりお手頃な価格で実現することができます。

◆たくさんの物件の中から、比較・検討できる

　「いつまでもこの街に住みたい」「あこがれのあの町でくらしたい」

　人それぞれ、町へのこだわりがあるはず。中古なら、常にさまざまなエリアで売り出されているので

　物件数も豊富。エリアを限定して探すなら、新築よりも断然選択肢が多くなります。

　不動産会社にも、「このエリアで見つけたい」と伝えておくことで、その地域に限定して

　条件に合った物件が出るたびに、情報を教えてもらえます。

◆気になるところを自分好みにアレンジできる

　「中古＋リフォーム」の楽しさは、自分がこだわって選んだ材料や設備を使って

　自分らしい空間をつくれるところにあります。あえて部分的に既存を残して

　空間に味付けしたり、古い建材などはちょっとした工夫で、魅力を発揮します。

　既存をのこすことで、ｅｃｏにもコストダウンにもつながります。

　また、フルリノベーションでライフスタイルにあわせた間取り、好みのインテリアに一新できます。

　マンションはもちろん、築年数の経過した戸建住宅も耐震＋制震リフォームで

　新築同様の強い住いへと再生することができます。

◆事前に購入物件と周辺環境を把握できる

　マンションなら、管理状況や住んでいる人の雰囲気、戸建の場合でも分譲しはじめの

　町とちがって、生活感のある街並みや、近隣の雰囲気をチェックすることができます。

　物件の状態はもちろん、日当たりなどもつぶさにわかります。

　また、建物には変えられない部分もあるので、事前の状態や構造によっては

　ご希望にそえない場合もあります。

◆さまざまな減税や補助金制度を利用できる

　物件購入においては、「住宅ローン控除」や「贈与税非課税制度」などの、優遇制度を

　新築住宅の購入と同様に利用できる場合があります。

　また、耐震適合証明・リフォーム工事の内容によっては補助金制度を利用して

　リフォーム費用の負担を軽減できる場合があります。

　時期や地域により異なりますので、一度ご相談ください。

いかがでしょうか？？

中古の物件を購入することに抵抗がある方も多いとおもいますが

こんなにたくさんのメリットがあるんです!(^^)!

「家を買おうかな」なんて悩んでいる方は、一度中古物件も

視野にいれてみてはいかがかなと思います！！！